Перелік об’єктів комунальної власності, які можуть бути передані в оренду (до дати, визначеної підпунктом 1 пункту 1 розділу “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України “Про оренду державного та комунального майна”)
1. Коротка довідка
| Критерій | Характеристика |
| Нормативно-правові акти, які визначають створення, збір, зберігання, використання й поширення даних | Земельний кодекс України, Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закон України “Про оренду державного та комунального майна”, наказ Міністерства фінансів України від 02 вересня 2014 року № 879 “Про затвердження Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30 жовтня 2014 року за № 1365/26142, постанова Кабінету Міністрів України від 05 червня 2019 року № 476 “Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України” (Офіційний вісник України, 2019 р., № 47, ст. 1613) |
| Інформація, що створюється, збирається, зберігається й поширюється | Органи місцевого самоврядування можуть формувати Перелік незадіяних земельних ділянок і майнових об’єктів на основі даних реєстру комунальної власності (за наявності) або інвентаризації (наказ Міністерства фінансів України від 02 вересня 2014 року № 879 “Про затвердження Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30 жовтня 2014 року за № 1365/26142, постанова Кабінету Міністрів України від 05 червня 2019 року № 476 “Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України” (Офіційний вісник України, 2019 р., № 47, ст. 1613)) |
| Підстава оновлення | Інвентаризація комунальної власності, актуалізація даних про об’єкти, укладення, розірвання, скасування договорів оренди та приватизації комунальної власності |
| Способи оновлення | Завантаження оновленої версії ресурсу |
| Частота оновлення інформації | Щомісяця |
| Тип даних | Структуровані дані |
| Формати файлів | CSV, JSON, XML - для структурованих даних |
2. Підготовка даних та структура набору
Для оприлюднення переліку у формі відкритих даних рекомендовано використовувати структуру таблиці parcels та buildings. Якщо інформація про об’єкти внесена до електронної торгової системи, необхідно використовувати структуру таблиці listProzorroSales.
Ресурси необхідно готувати й вести в електронних таблицях Microsoft Excel, LibreOffice Calc або Google Таблицях тощо. Якщо ресурси набору даних оприлюднюються у форматі CSV, необхідно використовувати кодування UTF-8 із розділювачами-комами.
Набір даних складається з трьох ресурсів:
listProzorroSales — дані про об’єкти комунальної форми власності, які внесені до електронної торгової системи (ProZorro.Продажі) і можуть бути передані в користування;
parcels — перелік земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності і можуть бути передані в користування;
buildings — перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, які можуть бути передані в оренду.
2.1. Дані про об’єкти комунальної форми власності, які внесені до електронної торгової системи (ProZorro.Продажі) і можуть бути передані в користування (ресурс listProzorroSales)
| Інформація про ресурс | |
| Назва ресурсу | listProzorroSales |
| Що є одним записом в таблиці (рядком) | Один об’єкт, комунальної власності, що може бути переданий в оренду відповідно статті 3 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” |
| Спосіб оновлення | Завантаження оновленої версії ресурсу |
| Шаблон таблиці | listProzorroSales.xlsx |
| Приклад таблиці | example.xlsx |
| Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json |
Таблиця 1 — Структура таблиці listProzorroSales
| Назва колонки (name) | Заголовок колонки (title) | Опис значень (description) | Тип даних (datatype) | Вимога заповнення (required) |
| ocid | Код | Унікальний код об’єкта, присвоєний торговою системою. Наприклад: UA-AR-P-2019-01-01-000111-1 | Текст (string) | Істина (true) |
| title | Назва | Назва об’єкта. Наприклад: Підвальне приміщення | Текст (string) | Істина (true) |
| url | Посилання | Посилання на веб-сторінку з інформацією про об’єкт на ProZorro.Продажі або електронному майданчику. Наприклад: https://prozorro.sale/ssp_object/UA-AR-P-2019-01-01-000001-1 | Посилання (anyURL) | Істина (true) |
2.2. Перелік земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності і можуть бути передані в користування (ресурс parcels)
| Інформація про ресурс | |
| Назва ресурсу | parcels |
| Що є одним записом в таблиці (рядком) | Одна земельна ділянка відповідно до статті 79 Земельного кодексу України |
| Спосіб оновлення | Завантаження оновленої версії ресурсу (накопичувальним підсумком) |
| Шаблон таблиці | parcels.xlsx |
| Приклад таблиці | example.xlsx |
| Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json |
Таблиця 2 — Структура таблиці parcels
| Назва колонки (name) | Заголовок колонки (title) | Опис значень (description) | Тип даних (datatype) | Вимога заповнення (required) |
| cadastralID | Ідентифікатор | Кадастровий номер земельної ділянки. Наприклад: 1234567890:98:123:9876. Якщо кадастровий номер відсутній, вказати номер документа, що засвідчує право власності на земельну ділянку | Текст (string) | Істина (true) |
| ownerName | Назва власника | Повна назва юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: Олександрійська міська рада | Текст (string) | Істина (true) |
| ownerId | Ідентифікатор власника | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: 01411082 | Текст (string) | Істина (true) |
| balanceHolderName | Назва балансоутримувача | Повна назва юридичної особи, яка є балансоутримувачем об’єкта. Наприклад: Міська лікарня № 4 Житомирської міської ради. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| balanceHolderId | Ідентифікатор балансоутримувача | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є балансоутримувачем об’єкта. Наприклад: 01411082. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначається: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| userName | Назва користувача | Повна назва юридичної особи або прізвище, по батькові (далі — ПІБ) фізичної особи-підприємця (далі — ФОП), яка є користувачем об’єкта комунальної власності. Наприклад: Приватне підприємство «Аптека №3». Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього. Якщо користувач відсутній, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| userId | Ідентифікатор користувача | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є користувачем об'єкта. Наприклад: 01411082. Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього. Якщо користувач відсутній, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| kvtspzClassId | Код класу КВЦПЗ | Код класу, цільового призначення земельної ділянки (наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306). Наприклад: 03.07 | Текст (string) | Істина (true) |
| kvtspzClassDescription | Назва класу КВЦПЗ | Назва класу, цільового призначення земельної ділянки (Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306). Наприклад: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Текст (string) | Істина (true) |
| area | Площа | Площа земельної ділянки у га без зазначення одиниць виміру («га»). Десяткові значення відділяються крапкою. Наприклад: 0.0012. | Десятковий дріб (decimal) | Істина (true) |
| normativeValueAmount | Нормативна грошова оцінка | Вартість земельної ділянки у гривнях відповідно до нормативної грошової оцінки земель. Число вказується без зазначення валюти («грн», «UAH»). Наприклад: 98765.40. Десяткові значення відділяються крапкою. | Десятковий дріб (decimal) | Істина (true) |
| normativeDate | Дата оцінки | Дата оцінки ділянки у форматі ISO 8601 (рррр-мм-дд). Наприклад: 2018-06-01 | Дата (date) | Істина (true) |
| utilitiesAvailable | Підведення комунальних комунікацій | Підведення комунальних комунікацій до об'єктів комунальної власності. Необхідно вказати перелік, що може містити одне або декілька значень, що розділені комою «,»: постачання електроенергії, постачання природного газу, централізоване водопостачання, централізоване водовідведення, теплопостачання, постачання гарячої води. Наприклад: постачання електроенергії, централізоване водопостачання. Якщо інформація невідома, зазначити: Невідомо. Якщо комунікації відсутні, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
2.3. Перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, які можуть бути передані в оренду (ресурс buildings)
| Інформація про ресурс | |
| Назва ресурсу | buildings |
| Що є одним записом в таблиці (рядком) | Один об’єкт, щодо якого проводиться державна реєстрація прав відповідно до статті 5 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Зокрема, житловий будинок, будівля, споруда, а також їх окремі частини, квартира, житлові та нежитлові приміщення. |
| Спосіб оновлення | Розміщення нової версії ресурсу |
| Шаблон таблиці | buildings.xlsx |
| Приклад таблиці | example.xlsx |
| Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json |
Таблиця 3 — Структура таблиці buildings
| Назва колонки (name) | Заголовок колонки (title) | Опис значень (description) | Тип даних (datatype) | Вимога заповнення (required) |
| buildingId | Ідентифікатор | Ідентифікатором об’єкта може може бути код ЄДРПОУ балансоутримувача та інвентарний номер об’єкта, що розділені знаком дефіс «-». Наприклад: 01234567-10000234. Розпорядники можуть використовувати власні ідентифікатори | Текст (string) | Істина (true) |
| isPartOf | Назва майнового комплексу | Назва майнового комплексу, частиною якого є об’єкт. Наприклад: Комплекс авторемонтних майстерень КП «Полтаваелектротранс». Якщо об’єкт не є частиною майнового комплексу, вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| buildingTitle | Назва | Назва об’єкта. Наприклад: Навчальний корпус | Текст (string) | Істина (true) |
| description | Опис | Опис об’єкта комунальної власності в довільній формі. Наприклад: гараж розрахований на 5 вантажних транспортних засобів. Кожне місце обладнане оглядовою ямою. Матеріал стін — цегла. Рік побудови — 1965. Висота в'їзних воріт — 5,3 м., висота стелі — 6,5 м.. Останній поточний ремонт проведено у 2005 році. Якщо опис відсутній, вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| ownercustodianName | Назва власника | Найменування (організаційно-правова форма та назва) юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: Олександрійська міська рада | Текст (string) | Істина (true) |
| ownercustodianId | Ідентифікатор власника | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: 01411082 | Текст (string) | Істина (true) |
| balanceHolderName | Назва балансоутримувача | Найменування (організаційно-правова форма та назва) юридичної особи, яка є балансоутримувачем об'єкта. Наприклад: Міська лікарня № 4 Житомирської міської ради. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| balanceHolderId | Ідентифікатор балансоутримувача | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є балансоутримувачем об’єкта. Наприклад: 01411082. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначається: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| userName | Назва користувача | Найменування (організаційно-правова форма та назва) юридичної особи або прізвище, ім’я та по батькові фізичної особи-підприємця, яка є користувачем об'єкта комунальної власності. Наприклад: Приватне підприємство «Аптека № 3». Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього | Текст (string) | Хибність (false) |
| userId | Ідентифікатор користувача | Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є користувачем об’єкта. Наприклад: 01411082. Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього | Текст (string) | Хибність (false) |
| dk018classId | Код класу ДК 018-2000 | Код класу, який відповідає об’єкту комунальної власності, в Державному класифікаторі будівель та споруд ДК 018-2000. Наприклад: 1242.1 | Текст (string) | Істина (true) |
| dk018classDescription | Назва класу ДК 018-2000 | Назва класу, який відповідає об’єкту комунальної власності, в Державному класифікаторі будівель та споруд ДК 018-2000. Наприклад: Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів | Текст (string) | Істина (true) |
| unitName | Назва одиниці виміру | Одиницею виміру може бути метр квадратний (кв. м.) або, якщо площа невідома, штука (шт.). Наприклад: шт. | Текст (string) | Істина (true) |
| buildingArea | Площа або кількість штук | Площа об’єкта комунальної власності у квадратних метрах або кількість штук (якщо площа невідома). Потрібно зазначити лише число без одиниць виміру (кв. м., шт.). Наприклад: 11450.60. Десяткові значення відділяються крапкою або комою. Потрібно дотримуватися одного розділювача для всієї таблиці | Десятковий дріб (decimal) | Істина (true) |
| CATUTTC | Код КАТОТТГ | Код КАТОТТГ адміністративної одиниці. Наприклад: UA32140050010021659 | Текст (string) | Істина (true) |
| addressPostCode | Поштовий індекс | Поштовий індекс адреси розташування об’єкта. Наприклад: 01234 | Текст (string) | Істина (true) |
| addressAdminUnitL1 | Країна | Назва держави. У колонці має бути зазначено: Україна | Текст (string) | Істина (true) |
| addressAdminUnitL2 | Регіон | Назва регіону місця розташування об’єкта. Наприклад: Полтавська область | Текст (string) | Істина (true) |
| addressAdminUnitL3 | Район | Назва району. Наприклад: Броварський район. У разі відсутності вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| addressAdminUnitL4 | Територіальна громада | Назва територіальної громади. Наприклад: Згурівська. У разі відсутності вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| addressPostName | Населений пункт | Назва населеного пункту або назва селищної чи сільської ради. У колонці потрібно зазначати лише назву (без слова «місто», «селищна рада» та їх скорочень «м.» та «с. р.»). Наприклад: Балта | Текст (string) | Істина (true) |
| addressThoroughfare | Вулиця або аналог | Тип та назва площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо. Наприклад: вул. Харківська | Текст (string) | Істина (true) |
| addressLocatorDesignator | Номер об’єкта | Номер об’єкта (будівлі) може включати числа та букви. Наприклад: 15-А | Текст (string) | Істина (true) |
| addressLocatorBuilding | Номер корпусу | Номер корпусу зазначається числом для об’єктів, які складаються з декількох корпусів. Наприклад: 3. У разі відсутності вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| addressLocatorName | Назва будівлі або її частини | Назва або опис, що дозволяє чіткіше визначити розміщення. Зокрема, назва житлового комплексу, школи, лікарні, офісного або торгового центру; частина будівлі, наприклад, крило; приміщення в будівлі, наприклад, квартира, кабінет, офіс, зала; інший варіант написання номера адреси; довільний текстовий опис, що дозволяє визначити розміщення; інший ідентифікатор. Якщо назва будівлі або її частини відсутня, вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| registrationStatus | Статус реєстрації | Статус реєстрації речових прав на нерухоме майно може мати одне з чотирьох значень: Невідомо, У процесі реєстрації, Зареєстровано, Не зареєстровано. Наприклад: У процесі реєстрації | Текст (string) | Істина (true) |
| registrationId | Реєстраційний номер | Реєстраційний номер майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Наприклад: 321456987654. Якщо номер відсутній, вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| registrationDate | Дата реєстрації | Дата державної реєстрації або дата прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно у форматі ISO 8601 (рррр-мм-дд). Наприклад: 2014-05-30. Якщо номер відсутній, вказати: null | Дата (date) | Хибність (false) |
| constructionReadiness | Рівень будівельної готовності | Рівень будівельної готовності для об’єктів будівництва в цілих відсотках від 0 до 100 (без знаку %). Наприклад: 60. Якщо рівень будівельної готовності невідомий, вказати «Невідомо». У випадку об'єктів, що вже введені в експлуатацію, вказати: null | Ціле число (integer) | Хибність (false) |
| condition | Стан будівель та споруд | Стан будівель та споруд, які введені в експлуатацію. Може мати одне зі значень: Не потребує ремонту, Потребує поточного ремонту, Потребує капітального ремонту, Невідомо. Наприклад: Потребує поточного ремонту. У випадку об’єктів будівництва вказати: null | Текст (string) | Хибність (false) |
| utilitiesAvailable | Наявність комунальних комунікацій | Підключення/підведення комунальних комунікацій до об'єктів. Необхідно вказати перелік, що може містити одне або декілька значень, що розділені комою «,»: постачання електроенергії, постачання природного газу, централізоване водопостачання, централізоване водовідведення, теплопостачання, постачання гарячої води. Наприклад: постачання електроенергії, централізоване водопостачання. Якщо інформація невідома, зазначити: Невідомо. Якщо комунікації відсутні, зазначити: null | Текст (string) | Хибність (false) |
3. Оформлення паспортів наборів та ресурсів
Назва набору має відповідати Переліку наборів даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 жовтня 2015 року № 835 “Про затвердження Положення про набори даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних” (Офіційний вісник України, 2015 р., № 85, ст. 2850).
Приклад паспорта набору даних на data.gov.ua
| Назва поля | Приклад заповнення |
| Назва набору | Перелік об’єктів комунальної власності, які можуть бути передані в оренду (до дати, визначеної підпунктом 1 пункту 1 розділу “Прикінцеві та перехідні положення” Закону України “Про оренду державного та комунального майна”) Болехівської міської ради |
| Відомості про мову інформації, яка міститься у наборі | Українська |
| Частота оновлення | Щомісяця |
| Опис | Набір містить дані про об’єкти комунальної форми власності Хотинської міської ради, які внесені до електронної торгової системи (ProZorro.Продажі) і можуть бути передані в користування |
| Підстава та призначення збору інформації | Земельний кодекс України, Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закон України “Про оренду державного та комунального майна”, постанова Кабінету Міністрів України від 05 червня 2019 року № 476 “Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України” (Офіційний вісник України, 2019 р., № 47, ст. 1613) |
| Ключові слова | Власність, майно, оренда, користування, приватизація, власник, користувач, орендар, нерухомість, будинок, приміщення, аукціон |
| Відповідальна особа | Симоненко Олена Петрівна |
| Адреса електронної пошти відповідальної особи | o.symonenko@example.gov.ua |
Приклад паспорта ресурсу parcels
| Назва поля | Приклад заповнення |
| Назва ресурсу | parcels.csv |
| Опис | Таблиця містить унікальний код, назву й посилання на сторінку об’єкта в системі ProZorro.Продажі. Кожним записом в таблиці є окремий об’єкт комунальної власності |
| Формат | CSV |
Приклад паспорта ресурсу listProzorroSales
| Назва поля | Приклад заповнення |
| Назва ресурсу | listProzorroSales.csv |
| Опис | Таблиця містить перелік земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності і можуть бути передані в користування. Кожним записом в таблиці є одна земельна ділянка відповідно до статті 79 Земельного кодексу України |
| Формат | CSV |
Приклад паспорта ресурсу buildings
| Назва поля | Приклад заповнення |
| Назва ресурсу | buildings.csv |
| Опис | Таблиця перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, які можуть бути передані в оренду. Кожним записом в таблиці є один об’єкт, щодо якого проводиться державна реєстрація прав відповідно до статті 5 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. |
| Формат | CSV |