Перелік об’єктів комунальної власності


1. Коротка довідка

Критерій Характеристика
Нормативно-правові акти, які визначають створення, збір, зберігання, використання й поширення даних Земельний кодекс України, Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закон України “Про оренду державного та комунального майна”, наказ Міністерства фінансів України від 02 вересня 2014 року № 879 “Про затвердження Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30 жовтня 2014 року за № 1365/26142, наказ Міністерства фінансів України від 24 травня 1995 № 88 “Про затвердження Положення про документальне забезпечення записів у бухгалтерському обліку”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 05 червня 1995 року за № 168/704
Інформація, що створюється, збирається, зберігається і поширюється Органи місцевого самоврядування формують переліки об’єктів комунальної власності на основі даних про інвентаризацію основних засобів (наказ Міністерства фінансів України від 02 вересня 2014 року № 879 “Про затвердження Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30 жовтня 2014 року за № 1365/26142)
Підстава оновлення Інвентаризація комунальної власності, актуалізація даних
Способи оновлення Завантаження оновленої версії ресурсу (накопичувальним підсумком)
Частота оновлення інформації Щорічно
Тип даних Структуровані дані
Формати файлів CSV, JSON, XML — для структурованих даних

2. Підготовка даних та структура набору

Ресурс необхідно готувати й вести в електронних таблицях Microsoft Excel, LibreOffice Calc або Google Таблицях тощо. Якщо ресурси набору даних оприлюднюються у форматі CSV, необхідно використовувати кодування UTF-8 із розділювачами-комами.

Посилання на документи із текстовим вмістом може бути надане шляхом розміщення такого документа на вебсайті або зовнішньому джерелі. В такому випадку посилання надається на документ (а не вебсторінку на якій він розміщений), документи можуть бути у форматах TXT, RTF, MD, ODT, DOC(X), (X)HTML.

У випадку, коли текстові матеріали не можуть бути оприлюднені на вебсайті або зовнішньому джерелі, необхідно створити ресурс у форматі архіву, який містить в собі текстові матеріали у форматах html, doc, docx, txt або подібних форматах (не допускаються скановані документи). В такому випадку у відповідному атрибуті має бути вказана відповідна назва файлу, а в паспорті наборів та ресурсів має бути зазначено про це. Архів має називатись так само як і відповідний ресурс. Якщо ресурсів, які посилаються на документи кілька - має бути створена відповідна кількість архівів.

Набір даних складається з трьох таблиць (ресурсів):

  1. parcels – перелік земельних ділянок, що знаходяться у комунальній власності;

  2. buildings – перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їхніх окремих, квартир, житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться у комунальній власності;

  3. movableProperty – рухоме майно, що знаходяться в комунальній власності.


2.1. Перелік земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності (ресурс parcels)

Інформація про ресурс
Назва ресурсу parcels
Що є одним записом в таблиці (рядком) Одна земельна ділянка відповідно до статті 79 Земельного кодексу України
Спосіб оновлення Завантаження оновленої версії ресурсу (накопичувальним підсумком)

Шаблон таблиці parcels.xlsx
Приклад таблиці example.xlsx
Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json


Таблиця 1 — Структура таблиці parcels

Назва колонки (name) Заголовок колонки (title) Опис значень (description) Тип даних (datatype) Вимога заповнення (required)
cadastralId Ідентифікатор Кадастровий номер земельної ділянки. Наприклад: 1234567890:98:123:9876. Якщо кадастровий номер відсутній, вказати номер документа, що засвідчує право власності на земельну ділянку Текст (string) Істина (true)
ownerName Назва власника Повна назва юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: Олександрійська міська рада Текст (string) Істина (true)
ownerId Ідентифікатор власника Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: 01411082 Текст (string) Істина (true)
balanceHolderName Назва балансоутримувача Повна назва юридичної особи, яка є балансоутримувачем об’єкта. Наприклад: Міська лікарня №4 Житомирської міської ради. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)
balanceHolderId Ідентифікатор балансоутримувача Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є балансоутримувачем об’єкта. Наприклад: 01411082. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначається: null Текст (string) Хибність (false)
userName Назва користувача Повна назва юридичної особи або прізвище, по батькові (далі — ПІБ) фізичної особи-підприємця (далі — ФОП), яка є користувачем об’єкта комунальної власності. Наприклад: Приватне підприємство «Аптека №3». Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього. Якщо користувач відсутній, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)
userId Ідентифікатор користувача Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є користувачем об'єкта. Наприклад: 01411082. Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього. Якщо користувач відсутній, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)
kvtspzClassId Код класу КВЦПЗ Код класу, цільового призначення земельної ділянки (наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 01 листопада 2010 року за № 1011/18306). Наприклад: 03.07 Текст (string) Істина (true)
kvtspzClassDescription Назва класу КВЦПЗ Назва класу, цільового призначення земельної ділянки (Наказ Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня
2010 року № 548 “Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель”, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України
01 листопада
2010 року за
№ 1011/18306). Наприклад: Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Текст (string) Істина (true)
area Площа Площа земельної ділянки у га без зазначення одиниць виміру (“га”). Десяткові значення відділяються крапкою. Наприклад: 0.0012. Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
normativeValueAmount Нормативна грошова оцінка Вартість земельної ділянки у гривнях відповідно до нормативної грошової оцінки земель. Число вказується без зазначення валюти (“грн”, “UAH”). Наприклад: 98765.40. Десяткові значення відділяються крапкою. Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
normativeDate Дата оцінки Дата оцінки ділянки у форматі ISO 8601 (рррр-мм-дд). Наприклад: 2018-06-01 Дата (date) Істина (true)
utilitiesAvailable Підведення комунальних комунікацій Підведення комунальних комунікацій до об'єктів комунальної власності. Необхідно вказати перелік, що може містити одне або декілька значень, що розділені комою “,”: постачання електроенергії, постачання природного газу, централізоване водопостачання, централізоване водовідведення, теплопостачання, постачання гарячої води. Наприклад: постачання електроенергії, централізоване водопостачання. Якщо інформація невідома, зазначити: Невідомо. Якщо комунікації відсутні, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)

2.2. Перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться в комунальній власності (ресурс buildings)

Інформація про ресурс
Назва ресурсу buildings
Що є одним записом в таблиці (рядком) Один об’єкт, щодо якого проводиться державна реєстрація прав відповідно до статті 5 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Зокрема, житловий будинок, будівля, споруда, а також їх окремі частини, квартира, житлові та нежитлові приміщення
Спосіб оновлення Завантаження оновленої версії ресурсу (накопичувальним підсумком)

Шаблон таблиці buildings.xlsx
Приклад таблиці example.xlsx
Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json


Таблиця 2 — Структура таблиці buildings

Назва колонки (name) Заголовок колонки (title) Опис значень (description) Тип даних (datatype) Вимога заповнення (required)
id Ідентифікатор Ідентифікатором об’єкта може може бути код ЄДРПОУ балансоутримувача та інвентарний номер об’єкта, що розділені знаком дефіс “-”. Наприклад: 01234567-10000234. Розпорядники можуть використовувати власні ідентифікатори Текст (string) Істина (true)
isPartOf Назва майнового комплексу Назва майнового комплексу, частиною якого є об’єкт. Наприклад: Комплекс авторемонтних майстерень КП «Полтаваелектротранс». Якщо об’єкт не є частиною майнового комплексу, вказати: null Текст (string) Хибність (false)
title Назва Назва об’єкта. Наприклад: Навчальний корпус. Текст (string) Істина (true)
description Опис Опис об’єкта комунальної власності в довільній формі. Наприклад: гараж розрахований на 5 вантажних транспортних засобів. Кожне місце обладнане оглядовою ямою. Матеріал стін — цегла. Рік побудови — 1965. Висота в'їзних воріт — 5,3 м., висота стелі — 6,5 м.. Останній поточний ремонт проведено у 2005 році. Якщо опис відсутній, вказати: null Текст (string) Хибність (false)
ownerName Назва власника Повна назва юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: Олександрійська міська рада Текст (string) Істина (true)
ownerId Ідентифікатор власника Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є власником об’єкта. Наприклад: 01411082 Текст (string) Істина (true)
balanceHolderName Назва балансоутримувача Повна назва юридичної особи, яка є балансоутримувачем об'єкта. Наприклад: Міська лікарня №4 Житомирської міської ради. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)
balanceHolderId Ідентифікатор балансоутримувача Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є балансоутримувачем об'єкта. Наприклад: 01411082. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначається: null Текст (string) Хибність (false)
userName Назва користувача Повна назва юридичної особи або ПІБ ФОП, яка є користувачем об'єкта комунальної власності. Наприклад: Приватне підприємство «Аптека №3». Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього Текст (string) Хибність (false)
userId Ідентифікатор користувача Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є користувачем об'єкта. Наприклад: 01411082. Якщо користувач збігається з балансоутримувачем, вказати дані останнього Текст (string) Хибність (false)
dk018classId Код класу
НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд»

Код класу, який відповідає об’єкту комунальної власності, в національному класифікаторі НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд».

Наприклад, 1242.1

Текст (string) Істина (true)
dk018classDescription Назва класу
НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд»
Назва класу, який відповідає об’єкту комунальної власності, в національному класифікаторі НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд».. Наприклад, Будівлі шкіл та інших середніх навчальних закладів Текст (string) Істина (true)
unitName Назва одиниці виміру Одиницею виміру може бути метр квадратний (кв. м.) або, якщо площа невідома, штука (шт.). Наприклад: шт. Текст (string) Істина (true)
area Площа або кількість штук Площа об’єкта комунальної власності у квадратних метрах або кількість штук (якщо площа невідома). Потрібно зазначити лише число без одиниць виміру (кв. м., шт.). Наприклад: 11450,60. Десяткові значення відділяються крапкою або комою. Потрібно дотримуватися одного розділювача для всієї таблиці Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
CATUTTC Код КАТОТТГ Код КАТОТТГ адміністративної одиниці Наприклад: UA32060110010087428 Текст (string) Істина (true)
addressPostCode Поштовий індекс Поштовий індекс адреси розташування об’єкта. Наприклад: 01234 Текст (string) Істина (true)
addressAdminUnitL1 Країна Назва держави. У колонці має бути зазначено: Україна Текст (string) Істина (true)
addressAdminUnitL2 Регіон Назва регіону місця розташування об’єкта. Наприклад: Полтавська область Текст (string) Істина (true)
addressAdminUnitL3 Район Назва району. Наприклад: Броварський район. У разі відсутності вказати: null Текст (string) Хибність (false)
addressAdminUnitL4 Територіальна громада Назва територіальної громади. Наприклад: Згурівська. У разі відсутності вказати: null Текст (string) Хибність (false)
addressPostName Населений пункт Назва населеного пункту або назва селищної чи сільської ради. У колонці потрібно зазначати лише назву (без слова “місто”, “селищна рада” та їх скорочень “м.” та “с. р.”). Наприклад: Балта Текст (string) Істина (true)
addressThoroughfare Вулиця або аналог Тип та назва площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо. Наприклад: вул. Харківська Текст (string) Істина (true)
addressLocatorDesignator Номер об’єкта Номер об’єкта (будівлі) може включати числа та букви. Наприклад:
15-А
Текст (string) Істина (true)
addressLocatorBuilding Номер корпусу Номер корпусу зазначається числом для об’єктів, які складаються з декількох корпусів. Наприклад: 3. У разі відсутності вказати: null Текст (string) Хибність (false)
addressLocatorName Назва будівлі або її частини Назва або опис, що дозволяє чіткіше визначити розміщення. Зокрема, назва житлового комплексу, школи, лікарні, офісного або торгового центру; частина будівлі, наприклад, крило; приміщення в будівлі, наприклад, квартира, кабінет, офіс, зала; інший варіант написання номера адреси; довільний текстовий опис, що дозволяє визначити розміщення; інший ідентифікатор. Якщо назва будівлі або її частини відсутня, вказати: null Текст (string) Хибність (false)
registrationStatus Статус реєстрації Статус реєстрації речових прав на нерухоме майно може мати одне з чотирьох значень: Невідомо, У процесі реєстрації, Зареєстровано, Не зареєстровано. Наприклад: У процесі реєстрації Текст (string) Істина (true)
registrationId Реєстраційний номер Реєстраційний номер майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Наприклад: 321456987654. Якщо номер відсутній, вказати: null Текст (string) Хибність (false)
registrationDate Дата реєстрації Дата державної реєстрації або дата прийняття рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно у форматі ISO 8601 (рррр-мм-дд). Наприклад: 2014-05-30. Якщо номер відсутній, вказати: null Дата (date) Хибність (false)
constructionReadiness Рівень будівельної готовності Рівень будівельної готовності для об’єктів будівництва в цілих відсотках від 0 до 100 (без знаку %). Наприклад: 60. Якщо рівень будівельної готовності невідомий, вказати “Невідомо”. У випадку об'єктів, що вже введені в експлуатацію, вказати: null Ціле число (integer) Хибність (false)
condition Стан будівель та споруд Стан будівель та споруд, які введені в експлуатацію. Може мати одне зі значень: Не потребує ремонту, Потребує поточного ремонту, Потребує капітального ремонту, Невідомо. Наприклад: Потребує поточного ремонту. У випадку об’єктів будівництва вказати: null Текст (string) Хибність (false)
utilitiesAvailable Наявність комунальних комунікацій Підключення/підведення комунальних комунікацій до об'єктів. Необхідно вказати перелік, що може містити одне або декілька значень, що розділені комою “,”: постачання електроенергії, постачання природного газу, централізоване водопостачання, централізоване водовідведення, теплопостачання, постачання гарячої води. Наприклад: постачання електроенергії, централізоване водопостачання. Якщо інформація невідома, зазначити “Невідомо”. Якщо комунікації відсутні, зазначити: null Текст (string) Хибність (false)

2.3. Рухоме майно, що знаходяться у комунальній власності
(ресурс movableProperty)

Інформація про ресурс
Назва ресурсу movableProperty
Що є одним записом в таблиці (рядком) Рухоме майно, що обліковується як один основний засіб
Спосіб оновлення Завантаження оновленої версії ресурсу (накопичувальним підсумком)

Шаблон таблиці movableProperty.xlsx
Приклад таблиці example.xlsx
Структура (XLSX, CSV, JSON) schema.xlsx, schema.csv, schema.json


Таблиця 3 — Структура таблиці movableProperty

Назва колонки (name) Заголовок колонки (title) Опис значень (description) Тип даних (datatype) Вимога заповнення (required)
uid Ідентифікатор Ідентифікатором об’єкта може може бути код ЄДРПОУ балансоутримувача та інвентарний номер об’єкта, що розділені знаком дефіс “-”. Наприклад: 01234567-10000234. Розпорядники можуть використовувати власні ідентифікатори Текст (string) Істина (true)
inventoryNumber Інвентарний номер Інвентарний номер об’єкта. Наприклад: 10000234 Текст (string) Істина (true)
balanceHolderName Назва балансоутримувача Повна назва юридичної особи, яка є балансоутримувачем об'єкта. Наприклад: Міська лікарня №4 Житомирської міської ради Текст (string) Істина (true)
balanceHolderId Ідентифікатор балансоутримувача Код ЄДРПОУ юридичної особи, яка є балансоутримувачем об'єкта. Наприклад: 01411082. Якщо балансоутримувач відсутній, зазначається: null Текст (string) Істина (true)
serialNumber Серійний номер Серійний номер об’єкта. Наприклад: 12345-67890. У разі відсутності вказати: null Текст (string) Хибність (false)
passportNumber Номер паспорта Номер паспорта об'єкта. Наприклад: 12345-67890. У разі відсутності вказати: null Текст (string) Хибність (false)
title Найменування Найменування об'єкта. Наприклад: Apple MacBook Pro 15" Retina Текст (string) Істина (true)
model Модель Модель об'єкта. Наприклад: Z0RF00052' Текст (string) Істина (true)
producerName Виробник Назва виробника об'єкта. Наприклад: Apple Inc Текст (string) Істина (true)
yearMade Рік випуску Рік випуску об'єкта (лише число). Наприклад: 2015 Ціле число (integer) Істина (true)
quantity Кількість Кількість одиниць. Наприклад: 3. Десяткові значення відділяються крапкою. Наприклад: 2.0 Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
unitName Одиниця виміру Назва одиниці виміру, наприклад, штука, пара, набір тощо. Наприклад: шт. Текст (string) Істина (true)
primaryValueAmount Первісна вартість Первісна (переоцінена) в гривнях без зазначення валюти (“грн”, “UAH”). Наприклад: 123000.00. Десяткові значення відділяються крапкою. Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
amortizationValueAmount Сума зносу Сума зносу (накопиченої амортизації) в гривнях без зазначення валюти (“грн”, “UAH”). Наприклад: 3000.00. Десяткові значення відділяються крапкою. Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
bookValueAmount Балансова вартість Балансова вартість в гривнях без зазначення валюти (“грн”, “UAH”). Наприклад: 120000.00. Десяткові значення відділяються крапкою. Десятковий дріб (decimal) Істина (true)
usageDuarationInYears Корисне використання Строк корисного використання в роках (лише число). Десяткові значення відділяються крапкою. Наприклад: 10.0 Десятковий дріб (decimal) Істина (true)

3. Оформлення паспортів наборів та ресурсів

Назва набору має відповідати Переліку наборів даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
21 жовтня 2015 року № 835 “Про затвердження Положення про набори даних, які підлягають оприлюдненню у формі відкритих даних” (Офіційний вісник України, 2015 р., № 85, ст. 2850).


Приклад паспорта набору даних на data.gov.ua

Назва поля Приклад заповнення
Назва набору Перелік об’єктів комунальної власності
Відомості про мову інформації, яка міститься у наборі Українська
Частота оновлення Щороку
Опис Набір даних складається з трьох таблиць (ресурсів): parcels — перелік земельних ділянок, що знаходяться у комунальній власності; buildings — перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться у комунальній власності; movableProperty — рухоме майно, що знаходяться в комунальній власності
Підстава та призначення збору інформації Земельний кодекс України, Закон України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Закон України “Про оренду державного та комунального майна”, наказ Міністерства фінансів України від 02 вересня 2014 року № 879 “Про затвердження Положення про інвентаризацію активів та зобов’язань”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30 жовтня 2014 року за № 1365/26142,
наказ Міністерства фінансів України від 24 травня 1995 № 88 “Про затвердження Положення про документальне забезпечення записів у бухгалтерському обліку”, зареєстрований в Міністерстві юстиції України
05 червня 1995 року за № 168/704
Ключові слова Власність, майно, власник, балансоутримувач, користувач, нерухомість, будинок, приміщення, ділянка
Відповідальна особа Симоненко Олена Петрівна
Адреса електронної пошти відповідальної особи o.symonenko@example.gov.ua

Приклад паспорта ресурсу parcels

Назва поля Приклад заповнення
Назва ресурсу parcels.csv
Опис Таблиця містить інформацію про кадастровий номер, полощу, цільове призначення (код, назва класу), нормативну грошову оцінку (дата, вартість), підведення комунальних комунікацій, найменування й код ЄДРПОУ власників, балансоутримувачів, користувачів земельних ділянок, що належать до комунальної власності. Кожним записом у таблиці є одна земельна ділянка
Формат CSV

Приклад паспорта ресурсу buildings

Назва поля Приклад заповнення
Назва ресурсу buildings.csv
Опис Ресурс містить перелік житлових будинків, будівель, споруд, а також їх окремих частин, квартир, житлових та нежитлових приміщень, що знаходяться у комунальній власності. Зокрема, інвентарний номер об'єкта, його назву, опис, адресу, клас відповідно до НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» , відомості про реєстрацію речових прав на нерухоме майно (статус, номер, дата), рівень будівельної готовності, стан, підведення комунальних комунікацій, найменування та код ЄДРПОУ власника, балансоутримувача й користувача. Кожним записом у таблиці є один об’єкт
Формат CSV

Приклад паспорта ресурсу movableProperty

Назва поля Приклад заповнення
Назва ресурсу movableProperty.csv
Опис Ресурс містить перелік об’єктів рухомого майна, що перебуває в комунальній власності. Зокрема, інвентарні, серійні й номери паспортів об’єктів, їх найменування, модель, виробника, рік виробництва, кількість, первісну вартість, суму зносу, балансову вартість, строк корисного використання, найменування та код ЄДРПОУ балансоутримувача
Формат CSV